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如(👳)果卖方是个人(🏝)，并且房(fáng )产持有(🍚)时间超过5年(🎽)，那么卖方需要缴纳个人所得(dé )税。个人(🤔)所(🎨)得税(shuì )的税(shuì )率为20%，计(jì(🐣) )算方式为卖方取得的(🔷)差(chà(😎) )价乘以(yǐ )20%。需要注意的是，如(🕖)果卖方是个(🦎)人，并且房产持有时间不超过5年，那么卖(mài )方可以选择缴纳(🕑)契(📈)税(📹)代替(😝)个人所(suǒ(🚆) )得税(📧)(shuì )。

小时候看完只留下(🚔)恐(🖐)惧、惊吓(xià )的情绪，现在终于看懂(dǒng )了，准备重(➿)温(🌺)一(yī )遍，也是给即(🗡)将步入社(shè )会(huì )的自己(📬)提个醒(🔺)，谢(🍢)谢解读😘👍